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MHA中最大的项目是住房可偿付调整计划，而住房可偿付调整计划的目标是为那些面临丧失抵押品赎回权风险的房主提供每月可负担且长期可持续的抵押贷款付款。
住房可偿付调整计划的目的是为了帮助那些挣扎着想留在他们自己住房里的家庭，并且：
- 拥有经济困难的文件证明。
- 通过对贷款调整后有能力支付每月的抵押贷款。
住房可偿付调整计划是一项自愿计划，支持服务机构修改抵押贷款，同时保护纳税人的利益。此外，为了保护纳税人，MHA住房计划有成功支付的奖励措施。这意味着，只有在交易完成、合同仍然有效的情况下，贷款才会被扣除。因此，贷款将可在多年后被支付。
从2012年夏天开始，住房可偿付调整计划的范围得到了扩大，以帮助更多有需要的家庭。
住房可偿付调整计划的工作方式是鼓励参与的抵押贷款服务机构修改抵押贷款，以便使陷入困境的房主可以降低月供，避免丧失抵押品赎回权。此外，住房可偿付调整计划对房主也有具体的资格要求，对服务人员也有严格的指导方针，并且该计划包括了对房主、服务人员和投资者的激励措施，以鼓励其成功修改抵押贷款。
参加住房可偿付调整计划的家庭通常每月减少的还款平均超过530美元，并且该计划的影响还不止于此。住房可偿付调整计划还鼓励私人贷款机构在不损害纳税人利益的情况下修改抵押贷款。
当住房危机开始时，抵押贷款行业可能没有足够的能力来应对这场危机，并且抵押贷款服务机构也没有足够的资源来满足因取消赎回权的增加而陷入困境的市场需求。此外，由于他们的服务专业知识和基础设施仅限于监督收款和取消对那些未能付款的人的赎回权，所以他们没有系统、人员、运营能力，也没有激励措施来与房主大规模接触，并为他们提供有意义的抵押贷款减免。
并且在可偿付调整计划之前，贷款服务机构或投资者没有标准的方法来帮助那些想继续还款但又需要抵押贷款援助的房主。
通过为整个抵押贷款行业的可持续修改制定标准，住房可偿付调整计划有助于通过对私人贷款的修改让房主更容易负担其贷款。事实上，这部分得益于住房可偿付调整计划(减少了房主每月付款的私人贷款修改的比例已经增加了一倍多），并且在政府和民间的共同努力下，近500万美国人获得了抵押贷款援助，防止了可避免的取消赎回权。
MHA包括全面的合规性审查，以确保服务人员在遵循住房可偿付调整计划的指导方针下公平地评估房主的援助。此外， 财政部要求参与的服务机构采取具体行动，改进服务流程，以更有效地帮助需要帮助的房主。虽然这需要付出很多的努力，而服务人员正在关注通过定期合规审查和计划审查来实现这些要求。
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