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提前还清抵押贷款可以帮助你保持经济稳定，从长远来看，你可以通过减少利息来省钱。然而，下文有一些技巧可以帮助你更快地还清你的抵押贷款：
1. 为你的抵押贷款再融资
如果利率下降，那么你可以通过抵押贷款再融资来减少你所需要支付的利息。此外，你也可以选择大幅减少你的贷款期限。
2. 额外支付抵押贷款
在减少贷款期限的同时，你也可以通过额外的支付抵押贷款来节省你所需要支付的利息。如果你的贷款人不对提前偿还抵押贷款收取罚款，那么你可以考虑以下提前偿还抵押贷款的策略。
一定要记得通知你的贷款人，你所支付的额外付款应适用于支付本金，而不是利息。否则，你的贷款人可能会把这笔钱用于你未来的每月还款，而这将不会为你节省任何钱。
另外，尽量在贷款初期利息最高的时候提前还款。因为你可能没有意识到，在最初几年，你每月支付的大部分款项都是用于支付利息，而不是本金。而且利息是复利的，也就是说你每个月的利息是由你所欠的总金额（本金加利息）决定的。
3. 每年额外支付抵押贷款
每年额外支付一笔抵押贷款可以大大缩短你的贷款期限。
最省钱的方法是每月多付1/12。例如，在900美元的抵押贷款付款中每月支付975美元，那么到年底你就相当于额外多支付了一笔抵押贷款。
4. 四舍五入你的抵押贷款付款
另一种可以大幅缩短你的抵押贷款期限的方法是四舍五入。当你为你的抵押贷款支付做预算时，你可以将其四舍五入到下一个最高的100美元数额。例如，支付800美元而不是743美元；或900美元，而不是860美元。
5. 试试每月一美元的计划
如果你的收入随着时间的推移略有增加，那么每月一美元的计划在你的经济状况上应该是可行的。
每个月增加1美元的付款。只要在第一个月支付900美元，第二个月支付901美元，以此类推。对于30年，每月900美元的抵押贷款，6%的固定利率，贷款额为15万美元，那么你可以将你的抵押贷款的还款期限缩短至8年。
6. 利用意外收入
把任何意外的收入直接用于偿还你的抵押贷款，其中包括你的节日奖金、退税和信用卡奖励等，因为使用这些钱不会削减你每月的正常预算。
7. 提前还清抵押贷款的好处
很多人在决定是还清抵押贷款还是积累储蓄时都很纠结，但从长远来看，摆脱抵押贷款的好处确实是显而易见的。首先，还清一笔债务意味着你有能力处理任何短期债务，比如信用卡。如果你早点还清抵押贷款，你还能省下一笔钱，避免额外的利息产生。通过减少这些未来的付款，那么你在经济状况上的稳定性会得到加强，与此同时你也能够更好地承受住动荡的房地产市场状况。
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